提前还房贷的四种情况-提前还房贷选择哪种还款方式

1、等额本息贷款，没有超过贷款年限三分之一，此类房贷者可以提前还款。等额本金，没有超过整体贷款年限四分之一，有余钱提前还房贷好吗提前还房贷的伤感文案此类房贷者可以做一部分提前还款。买房后，第二次还房贷要缩期嘛你手中的闲钱是无论长期还是短期，都没有花的地方的时候，是可以提前还房贷的；能省不少利息。 如果你还贷的房子是未来打算卖掉的，手中的闲钱也没有明确用处。

买房不仅是身大事，而且还是一件非常烦心的事，因为经济等各种原因，大部分的人买房都是通过向银行借贷。如果是商业银行自行上调房贷利率，这并不会影响之前的贷款，但如果央行上调基准利率，那就算是之前的贷款，贷款利率也会跟着上调。假如贷款利率出现大幅上调，这就会大幅增加贷款利息。

一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金。等额本息的还款方式，还款年限已经过半再提前还款并不划算。 那么对于选择等额本金还款方式还房贷的人来说，提前还房贷收多少费用按照等额本金的计算方法，一般情况下，莆田公积金房贷怎么还当还款时间超过1/3时。

提前还房贷的四种情况有哪些

据了解，目前大部分银行都可以为大家提供两种提前还房贷的方式，分别是全部提前和部分提前。第一种，月薪5000还还房贷全部提前还请，将所有的贷款一次还清，无疑是最好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。 第二种，部分提前还款，剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短。

对于提前还房贷来讲哪种方式合算

较后一种状况则会提升月供，降低一部分贷款利息，但相对来说并不是划算的。 提前还款常见问题 1、提前还款有三种方法:提前还房贷三种方法:一是所有提前还款。部分提前还贷之后，对于还款会有两种处理方式，一种是降低月供，另一种是缩短还款期限。所以，一些人为了追求更早的实现无债一身轻的理想生活状态。